O investimento das famílias portuguesas em habitação deverá manter-se em crescimento ao longo de 2026, mas a um ritmo mais moderado face ao ano anterior, de acordo com as projeções do Banco de Portugal. Este abrandamento está fortemente ligado ao contexto internacional, em particular ao impacto da guerra no Irão, que poderá agravar pressões inflacionistas e afetar diretamente o orçamento das famílias.

Com a subida da inflação, os custos de vida aumentam e o rendimento disponível diminui, reduzindo a capacidade das famílias para investir na compra de casa. Além disso, as taxas de juro, apesar de alguma estabilização, continuam em níveis relativamente elevados, o que encarece o crédito à habitação e torna o acesso à compra mais difícil para muitos portugueses.

Do lado da oferta, o mercado imobiliário continua a enfrentar vários constrangimentos. A escassez de habitação disponível mantém-se como um dos principais problemas, agravada pelos elevados custos de construção, pela falta de mão de obra qualificada no setor e pela morosidade dos processos de licenciamento. Estes fatores limitam a capacidade de resposta do mercado à procura existente, contribuindo para a manutenção de preços elevados.

Apesar destes desafios, o investimento em habitação não deverá cair, mas sim adaptar-se a um cenário mais exigente. As famílias tendem a tomar decisões com maior cautela, avaliando melhor os riscos e privilegiando escolhas mais seguras e sustentáveis a longo prazo.

Num mercado mais exigente e com maior incerteza, contar com o apoio da X7-Mediação Imobiliária pode fazer toda a diferença. A experiência e conhecimento do setor permitem orientar clientes na identificação das melhores oportunidades, garantindo decisões mais seguras e ajustadas à realidade atual do mercado imobiliário.

Fontes: www.idealista.pt
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