O custo de construir casas novas em Portugal continua a aumentar, embora a um ritmo mais lento no início de 2026. Em janeiro, o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova registou uma subida anual de 3,7%, valor ligeiramente inferior ao observado em dezembro de 2025, indicando uma desaceleração no crescimento destes custos.

Esta evolução resulta sobretudo da subida do custo da mão de obra, que aumentou 7,2% face ao mesmo período do ano anterior e continua a ser o principal fator a pressionar os preços da construção. Já os materiais de construção registaram uma subida mais moderada, cerca de 0,8%, contribuindo menos para o aumento global dos custos.

Entre os materiais que mais influenciaram o aumento destacam-se os vidros e espelhos, com subidas próximas de 25%, bem como o fio de cobre e alguns tipos de pavimentos estruturais, que também apresentaram aumentos relevantes. Por outro lado, alguns materiais tiveram descidas de preço, como os betumes, que registaram uma queda significativa, além de reduções em certos materiais de revestimento, isolamento e equipamentos de climatização.

Em termos mensais, o custo da construção de habitação nova subiu 0,8% em janeiro, com o preço dos materiais a aumentar cerca de 0,5% e o custo da mão de obra 1,2% face ao mês anterior. Apesar do abrandamento da subida anual, os custos continuam elevados e representam um desafio para a construção de nova habitação em Portugal.

Num contexto em que os custos de construção continuam a influenciar o preço final das casas, o acompanhamento de profissionais do setor, como a X7-Mediação Imobiliária, torna-se essencial para ajudar compradores e investidores a tomar decisões informadas no mercado imobiliário.

Fontes: www.idealista.pt